[attach]745599[/attach] 近日從市住建委獲悉，在省政府通報的全省保障房建設情況中，隨州保障房建設開工率獲全省第一名，在保障房的開工、建設、分配等方面均超額完成省定考核指標。截止目前，隨州人均住房建筑面積已達41平方米，較2000年地級隨州市設立之初的18.36平方米增加1.2倍。 近年來，市住建委認真貫徹落實國家有關房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，一手抓住房保障建設，一手抓房產(chǎn)市場管理，保障房建設持續(xù)穩(wěn)居全省前列，房地產(chǎn)事業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)快速發(fā)展， 每平方米均價3787元列全省地級市第三方陣 為給房地產(chǎn)市場健康運行營造良好環(huán)境，近年來市住建委通過合理制定房價控制目標，加強市場監(jiān)測分析，嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為，引導房地產(chǎn)市場理性發(fā)展。 目前，隨州基本實現(xiàn)了房地產(chǎn)市場“供求基本平衡、結(jié)構(gòu)趨向合理、價格合理回歸”的總體目標，房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的良好態(tài)勢。 市場主體總數(shù)大幅增長，截至目前全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達134家，其中二級資質(zhì)6家、三級資質(zhì)22家，中介服務企業(yè)達24家。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，2013年共審核備案新開工房地產(chǎn)開發(fā)項目21個，項目建筑面積109.9045萬平方米，較去年同期增加84.318萬平方米，增幅42.9%；辦理商品房預售許可51件，101.3006萬平方米，較去年同期增加12.8497萬平方米，增幅11%。 主城區(qū)房價小幅增長，目前主城區(qū)商品住宅平均交易價格為3787元/平方米，環(huán)比上漲0.58%，同比上漲5.07%，處于全省地級市第三方陣，保持在可控范圍內(nèi)。 保障房建設超額完成目標分配實物房共開工7574套 為快速推進安居工程建設，今年以來，市住建委嚴格按照省政府對隨州市住房保障工作的考核要求，加快推進保障性安居工程建設，進一步擴大廉租住房保障范圍。 同時，重點發(fā)展公共租賃住房，建立健全多元化住房保障體系，全面啟動城市棚戶區(qū)改造，切實解決“夾心層”家庭的住房需求，逐步讓更多中低收入家庭實現(xiàn)“安居夢”。 根據(jù)省定2013年隨州市保障房建設考核目標，隨州市在保障房建設、改造、分配等各項指標已經(jīng)超年度完成，隨州市保障房建設開工率獲全省第一名。 截止10月底，全市共新增納入廉租住房租賃補貼保障對象1279戶，占年度任務的142.11%；實物房（保障性住房、棚戶區(qū)改造住房）共開工7574套，開工率占141.84%。 另外，基本建成保障性住房、棚戶區(qū)改造住房3654套，占年度任務的100.1%；分配實物住房2333套，占年度任務的106.53%。 2020年公租房將超6000套覆蓋范圍擴大至外來務工人員 根據(jù)保障房建設的未來規(guī)劃目標，到2020年全市公共租賃住房建設超6000套，各類棚戶區(qū)改造超41385戶，住房保障覆蓋范圍擴大至人均住房面積15平方米以下的中等偏下收入家庭及低收入家庭、新就業(yè)無房職工及外來務工人員。 為讓老百姓住上更好的保障性住房，市住建委對保障性安居工程項目用地供應計劃單列指標，予以優(yōu)先保障，確保應保盡保、及時供地，確保土地出讓總收入的2.5%用于保障性住房建設，穩(wěn)定保障性安居工程建設資金供應，并落實稅費減免政策。 在盤活存量建設用地方面，合理利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地可出讓、租賃、入股及農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等改革政策，不斷激活房地產(chǎn)交易市場活力，鼓勵農(nóng)村居民進城購買商品房，增強房地產(chǎn)市場流動性。 同時，積極探索房地產(chǎn)稅改革本地化應用模式，整頓房地產(chǎn)市場秩序，抑制房價過快上漲，努力實現(xiàn)“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”的跨越。 楚天快報 記者 李佳 |
